LM ARCHITECTURA

POURQUOI FAIRE LE CHOIX D'UN ARCHITECTE

  • Pour les Garanties d’une profession réglementée :

Tout d’abord, un architecte est un concepteur et surtout un maître d’œuvre. La  maîtrise d’œuvre est le métier de coordonner, d’orchestrer la construction d’un bâtiment jusqu’à sa livraison.
Le titre d’architecte est réglementé par une loi qui, grâce à l’ordre des architectes, encadre la profession afin de protéger le consommateur. C’est par conséquent une garantie de compétence.
L’architecte a l’obligation de conclure des contrats écrits avec ses clients.

  • L’architecte votre interlocuteur :

La démarche avec un architecte est tout aussi simple qu’avec un constructeur, il sera à votre écourte et vous accompagnera dans tous les choix importants de votre projet. En toute transparence, vous rencontrerez les autres intervenants de la construction et vous aurez le pouvoir de décision quant à leur choix.

  • Les avantages du sur mesure :

L’architecte est le professionnel de la construction qui vous offrira la meilleure conception, puisqu’il est le seul formé et diplômé pour cela. Il vous proposera un projet sur mesures, à vos envies, en fonction de votre terrain, de son accès, son orientation et en fonction de votre budget.

  • La souplesse et l’étendue des missions de l’architecte :

L’architecte pourra vous accompagner depuis les démarches administratives jusqu’à la remise des clés, en passant par le pilotage de votre chantier. Il pourra également vous accompagner et vous conseiller dans le choix d’achat du terrain ou d’une maison à rénover, il peut étudier au préalable la faisabilité du projet.

  • Le confort de la mission complète :

De l’esquisse à la remise des clés, la mission complète  vous permettra d’avancer sereinement dans votre projet grâce à l’appui d’un vrai professionnel d’un bout à l’autre de l’opération.

  • Qualité d’exécution :

La force de l’architecte est d’être indépendant des entreprises. Il choisira des entreprises fiables de son choix ou d’autres entreprises pouvant être de votre choix. Il veillera à ce que les travaux respectent les marchés conclus, que leur réalisation soit conforme aux règles de l’art.

Par ailleurs, il saura adapter au mieux la maison et son système constructif à votre terrain pour une meilleure optimisation de votre budget.    

  • Le respect du budget :

A qualités et surfaces égales, une maison d’architecte ne vous coûtera pas plus cher… bien au contraire. A la signature des marchés de travaux privés avec les artisans, le prix de la construction devient ferme, forfaitaire et définitif : votre budget est ainsi sécurisé. La rémunération de l’architecte est intégrée à votre budget.

  • Votre prix de construction maison, comprendra :

Etude de sol & fondations,  l’étude RT 2012 et ses contrôles (obligatoire), les honoraires de l’architecte, les terrassements et VRD (Chemin d’accès compris et remise en état du terrain), la maçonnerie, l’ossature bois-charpente-couverture et menuiseries extérieures, les enduits extérieur, plâtrerie, chauffage et électricité, plomberie et sanitaires, tous les sols ainsi que faïences et finitions divers.

  • L’investissement d’une vie :

Une maison d’architecte est un gage de qualité de conception et de réalisation, c’est aussi une plus-value au moment de la revente de votre maison.

  • L’attestation des assurances professionnelle et décennale obligatoires :

Comme tous les professionnels intervenant dans la construction, l’architecte devra s’assurer pour les dommages éventuels qui pourraient mettre en cause sa responsabilité ou encore les désordres qui pourraient intervenir après la réception des travaux. Il devra donc fournir les attestations correspondantes avant l’ouverture du chantier.

SASU LM ARCHITECTURA

Laurent MOREL Architecte DPLG

ARCHITECTE SPECIALISE MAISONS OSSATURE BOIS STANDARD PASSIF